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前期功夫做到足 創業食肆輕鬆取牌

民以食為天,街道上及商場內都滿佈特色的食肆,不少還大排長龍反映利潤可觀,創業搞飲食可能是不少人的夢想。早前創業講座上,諾賢飲食牌照顧問公司負責人盧先生分享了搞食肆取得牌照準備功夫,只要選對店舖做足準備,符合以食肆環為首的多個政府部門要求,便能輕鬆取得正式牌照,開張大吉大賺其錢。

與食肆相關的牌照甚多,主要為俗稱細牌的小食食肆牌照及大牌的普通食肆牌照,佔每年大約8,000宗申請的一半;部份食肆會按需要加上食品製造廠牌照、烘製麵包餅食店牌照、工廠食堂牌照、新鮮糧食店牌照、冰凍甜點製造廠牌照、燒味鹵味店牌照及奶品廠牌照等。

雖然食肆牌照名義上是向食環署申請,但涉及的部門甚多,如屋宇署會調查工程及僭建等,消防署則會關注走火、緊急照明及通風系統,環保署則要求估計污水排放量,機電署則集中煤氣及電力裝置是否合規;還有地政署會視乎店舖所在地是否適合做食肆,或是否需要補地價等。

按批則辦事 未必盡信業主

法例要求多亦涉及多個部門,盧先生指創業者不用太過擔心,皆因像他經營的飲食牌照顧問公司都已有相當經驗,可替客戶解決許多法例上的問題,惟有在選址上則要十分謹慎,皆因可能導致較多開支。他提醒有意創業開辦食肆的人士,一定要在落實租賃前取得店舖的批準圖則,「可委託專業人士,用批準圖則來視察是否與現場環境一致,若有出入便可能屬僭建,或需要多花開支還原,費事失事」。

同時也要留意大廈的公契及相關的通風出口及設備,「曾有客戶租領展的商場做食肆,原來店來沒有足夠通風,最終要加設長達70米的通風設備及冷氣散熱,大大增加了工程成本」。盧先生透露,切勿盡信業主的說話,「曾有不少商場說一切都無問題,但結果就是因為商場的結構問題取不到牌照」。

盧先生表示,在交齊文件與圖則後,食環署大約會於10日後來巡查,若發現任何問題會轉介其他部門跟進,若無問題一日內便可取得臨時牌照,「因為前期功夫十分重要,若圖則清晰加上所有設備妥善的話,很快便可做生意」。惟要注意,有臨時牌照不一定就能「安枕無憂」,之後包括食環署部門會再次巡查,隨後才能取得正式牌照。

 

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